“更好发挥人大代表作用”主题活动系列报道——区人大常委会对我区实施推进《佛山市住宅物业管理条例》情况进行调研

“更好发挥人大代表作用”主题活动系列报道

——区人大常委会对我区实施《佛山市住宅物业管理条例》情况进行调研

根据《高明区人大常委会关于围绕全面推进健康高明建设开展“更好发挥人大代表作用”主题活动的工作方案》安排，7月20日上午，区人大常委会组织环资代表小组部分人大代表，开展我区实施《佛山市住宅物业管理条例》情况调研。

（调研组视察华翠园小区）

（调研组视察星辉园小区）

（座谈会现场）

调研组一行先后察看了荷城街道华翠园小区和星辉园小区，随后在区人大会议室召开座谈会。区住建水利局及荷城街道办相关领导对我区实施《佛山市住宅物业管理条例》工作情况进行了汇报。目前，我区物业备案登记的商品房住宅小区共378个，登记在册的物业企业共54家，有物业服务的小区共72个，已成立业主委员会的小区共103个，我区物业行业管理工作逐步完善。

（黄毅光代表发言）

黄毅光代表认为，老旧小区业委会向居民征收的物管费用普遍偏低，建议区住建水利局要进一步明晰小区物管费收费标准，让业委会收费做到有据可依。

（王永良代表发言）

王永良代表认为，业委会成员大多非专业人员，建议区、镇两级住建部门多办培训班，加强对业委会成员的业务知识培训。

（韦春洪代表发言）

韦春洪代表认为，党员亮身份参与小区管理，能够增加业委会公信力，做法和经验值得推广宣传。同时要加强对电动车辆停放、充电的管理，注意做好紧急维修条例预案，规范物业管理相关行文范本。

（黄海凤代表发言）

（何海清代表发言）

（区人大常委会环资工委主任、区人大代表李国明发言）

李国明、何海清、黄海风代表均认为，要扶持一些小区开放给全区参观，大力推介好的经验做法，加强示范引领作用，形成比学赶超的浓厚氛围，通过样板带动全区住宅小区物业管理工作的推进。

（区人大常委会副主任严杰丰讲话）

区人大常委会副主任严杰丰肯定了我区物业管理取得的阶段性成效，并要求相关部门再接再厉，以更高标准、更实举措推进《佛山市住宅物业管理条例》落地落细。他强调，一是要进一步加强《佛山市住宅物业管理条例》宣传力度，属地镇街积极推动辖区内未成立业委会的住宅小区组建业委会；二是要发挥党员先锋作用，各镇街和相关部门要通过党建引领，增强业委会履职能力；三是进一步理顺各职能部门监督管理职责，规范物业企业服务行为，提高业主自治能力，建立物业规范化管理长效机制，有序推进小区规范化、长效化管理，切实保障业主权益，提高群众幸福感。